Comment se faire rembourser sa garantie locative ?
Le dépôt de garantie versé à l'entrée dans un logement constitue souvent une somme non négligeable. Sa restitution, en théorie encadrée par des délais…
Qui doit changer les ampoules dans un logement meublé ?
Une ampoule grillée dans le couloir, un spot qui ne s'allume plus dans la salle de bain : dans un logement meublé, la question…
Comment faire baisser les frais d’agence pour une location ?
Les frais d'agence pour une location obéissent à des plafonds légaux révisés au 1er janvier 2026, après plus de dix ans sans revalorisation. Comprendre…
Quel est le délai pour prévenir le locataire de l’augmentation de loyer ?
La révision du loyer en cours de bail obéit à des règles de délai qui varient selon le motif de l'augmentation. Une clause de…
Quand une dette de loyer devient-elle caduque ?
Un locataire quitte le logement avec plusieurs mois de loyers impayés. Le bailleur, occupé par d'autres urgences, laisse traîner le dossier. Deux ans plus…
Qui doit avoir l’original de l’état des lieux ?
L'état des lieux n'est pas un document unique dont une seule partie serait dépositaire. En droit français, le bailleur et le locataire doivent chacun…
Qui doit payer la réparation d’un volet roulant ?
La répartition du coût de réparation d'un volet roulant en location repose sur un critère technique : l'origine de la panne. Le décret du…
Quel est le montant d’une caution pour une location ?
Le dépôt de garantie, souvent appelé « caution » dans le langage courant, est la somme versée par le locataire au bailleur lors de…
Comment fonctionne une caution logement ?
La caution logement désigne deux réalités juridiques distinctes que la pratique confond systématiquement : le dépôt de garantie (somme versée au bailleur à la…
Comment savoir si le prix du loyer est correct ?
Comparer un loyer affiché à un prix de marché fiable suppose de croiser plusieurs données : localisation fine, surface, performance énergétique et réglementation applicable.…
